Point
＜当社がオーナーと直接取引しているお部屋です＞
＝＝日本テレビ・テレビ朝日・TBSテレビ・テレビ東京のＴＶ番組で当社を紹介頂きました＝＝
葛西駅から徒歩１分の好立地。目の前です。
ガス管なし・受水槽のため飲食不可
フィットネスジム、ゴルフスクール、事務所に最適。
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葛西駅の目の前に位置しています。 1/11 -
間取り 2/11 -
その他共有部分 3/11
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その他共有部分 4/11
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ｻｸﾏ葛西駅店 5/11
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ｷｬﾝﾄﾞｩ 葛西ﾒﾄﾛ店 6/11
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まいばすけっと 中葛西3丁目店 7/11
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Y's mart(ﾜｲｽﾞﾏｰﾄ) 葛西店 8/11
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葛西ﾒﾄﾛｸﾞﾙﾒ･ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ 9/11
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葛西駅前郵便局 10/11
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松寿会病院 11/11
賃料・初期費用
| 賃料 | 44万円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 55,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 2,000,000円 / 440,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
葛西駅前ビル（テナント）の設備・周辺施設
| 設備 | ガスあり、水道（受水槽）、下水あり | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | メールボックス、駅前、平坦地、整備された歩道、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：要問合せ |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ ｻｸﾏ葛西駅店 40m ショッピング施設：ｷｬﾝﾄﾞｩ 葛西ﾒﾄﾛ店 95m スーパー：まいばすけっと 中葛西3丁目店 158m スーパー：Y's mart(ﾜｲｽﾞﾏｰﾄ) 葛西店 118m ショッピング施設：葛西ﾒﾄﾛｸﾞﾙﾒ･ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ 94m 郵便局：葛西駅前郵便局 245m 銀行：三井住友銀行葛西支店 87m 総合病院：松寿会病院 156m 警察署・交番：葛西警察署葛西駅前交番 76m 銀行：きらぼし銀行 葛西支店 82m |
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お問い合わせ番号
0000047900
葛西駅前ビル（テナント）の物件詳細
| 物件名 | 葛西駅前ビル（テナント） B1F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区 中葛西３丁目35-16 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩17分 東京メトロ東西線 浦安（千葉）駅 徒歩29分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | 店舗 |
| 総戸数 | – | 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 107.9㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | B1階 / 7階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
葛西駅前ビル（テナント）の費用・契約情報
| 賃料 | 44万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 55,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 2,000,000円 / 440,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） | |
| 更新事務手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 定期借家契約 期間：6年 | ||
| 損保 |
要
名称：テナント保険 貸主指定保険加入※要見積り |
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| 保証会社 | 保証会社（必須）CASA 初回保証料は賃料総額の100％ 以降、1年毎賃料総額の10％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | 事務所可、楽器使用相談、法人可、飲食店不可 | ||
| 備考 |
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葛西駅前ビル（テナント）のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000047900 | 物件管理コード | 1139232877640000048924 |
| 情報更新日 | 2026年10月17日 | 次回更新日 | 2026年11月16日 |
葛西駅前ビル（テナント）の広告主情報
| 店舗名称 | 有限会社ハウスエージェント | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都江戸川区中葛西５丁目42-3４Ｆ | 電話番号 | 03-5679-8181 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（5）第84189号 | 不動産会社コード | 2100292 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 東京本部、東京法務局 | ||
コメント
・６年定期借家（再契約以降は３年定借）
・大手以外は面接あり
・スケルトン
・ガス管なし
・水：受水槽
・電気は貸主様より請求